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步行商業(yè)街景觀是街道路面，街道設(shè)施和周圍環(huán)境的組合體，也就是人們從步行商業(yè)街上看到的一切東西，包括鋪地，標(biāo)志性景觀(如雕塑、噴泉)，建筑立面，櫥窗，廣告店招，游樂(lè)設(shè)施(空間足夠時(shí)設(shè)置)，街道小品，街道照明，植物配置和特殊的街頭藝術(shù)表演等景觀要素。步行商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)就是將所有的景觀要素巧妙和諧地組織起來(lái)的一種藝術(shù)。景觀是

閱讀全文 2020-06-04

購(gòu)物中心如何常變常新，不斷地給顧客帶來(lái)視覺(jué)上的沖擊，持續(xù)激發(fā)顧客的注意力，從而為顧客到店和消費(fèi)打好基礎(chǔ)？商業(yè)美陳是一個(gè)重要方法。出于購(gòu)物中心的激烈競(jìng)爭(zhēng)和顧客審美承受力的有限性，通過(guò)美陳來(lái)營(yíng)造良好的整體商業(yè)氛圍的具體做法也在隨著行業(yè)和市場(chǎng)的發(fā)展發(fā)生著變化。01  怎么理解商業(yè)美陳？美陳指美術(shù)陳列，是將

閱讀全文 2020-06-04

當(dāng)下中國(guó)國(guó)內(nèi)各級(jí)別城市中都存有或多或少的因各種原因死去的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，這些商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目一是給項(xiàng)目投資商回款帶來(lái)了嚴(yán)重問(wèn)題，二是成為城市中的“建設(shè)垃圾”、“鬼”樓、爛尾樓，給當(dāng)?shù)卣畷r(shí)任主管領(lǐng)導(dǎo)出了道難題，三是把投資該項(xiàng)目的小業(yè)主坑的死死的。如此的商業(yè)地產(chǎn)“死盤”究竟是什么原因造成的呢？本文，為大家分享商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目因各種

閱讀全文 2021-01-13

No.1商業(yè)選址商業(yè)選址屬于商業(yè)地產(chǎn)“天時(shí)地利人和”中的“地利”，選址得當(dāng)，項(xiàng)目失敗的可能性被減少；選址不當(dāng)，或可滿盤皆輸。 其中，商業(yè)項(xiàng)目的選址主要是從城市、商圈以及交通多個(gè)維度共同考量。從城市層面來(lái)看：國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值GDP是一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和市場(chǎng)規(guī)模的具體表現(xiàn)。銷售能力較好的商業(yè)，超九層布局在一線、新一線

閱讀全文 2021-01-13

春節(jié)過(guò)去五日，2024年，我國(guó)重點(diǎn)購(gòu)物中心客流人數(shù)相對(duì)2023年呈減少趨勢(shì)。下圖紅線為2024年春節(jié)購(gòu)物中心客流，虛線為2023年春節(jié)同時(shí)段客流情況，可以看到2024年春節(jié)除初五外，全國(guó)重點(diǎn)購(gòu)物中心客流都明顯少于2023年下圖為全國(guó)旅游景點(diǎn)客流情況，可以看出初五全國(guó)重點(diǎn)旅游景點(diǎn)客流是少于初四的，而上圖購(gòu)物中心監(jiān)測(cè)顯示，

閱讀全文 2024-02-20

當(dāng)前很多商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商都是住宅地產(chǎn)轉(zhuǎn)型過(guò)來(lái)的，住宅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商講究的是現(xiàn)金為王，快速銷售，快速回籠資金，但商業(yè)地產(chǎn)的核心是商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)，所以需要有耐心沉淀下來(lái)的，包括商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)規(guī)劃，商業(yè)氛圍的塑造，包括商業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，所以現(xiàn)在很多商業(yè)招商陷入了困境，困境的主要表現(xiàn)就是業(yè)態(tài)同質(zhì)化，特別是百貨、娛樂(lè)等，基本上都是一樣

閱讀全文 2020-12-22

出入口，作為連接購(gòu)物中心內(nèi)外空間的通道，作為顧客對(duì)購(gòu)物中心的第一印象，其重要性不言而喻，一個(gè)好的出入口應(yīng)該具備哪些特性呢？出入口設(shè)計(jì)要點(diǎn) 要點(diǎn)一：出入口位置選擇要方便顧客出行　　隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和技術(shù)進(jìn)步，城市向立體化擴(kuò)展，交通也走向立體化和整體性協(xié)調(diào)發(fā)展。于是在商業(yè)項(xiàng)目場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)中，能將城市交通設(shè)施與商業(yè)項(xiàng)目

閱讀全文 2020-12-22

線下商業(yè)提供了一種與緊張的工作環(huán)境截然相反的舒緩、慢節(jié)奏氣氛，滿足社區(qū)居民個(gè)性化、多層次的情感需求及服務(wù)需求。因此，在引進(jìn)品牌時(shí)，必須注重其服務(wù)理念。購(gòu)物中心可進(jìn)行多元化品牌組合，最好能與周邊設(shè)施如劇場(chǎng)、文化中心、體育館、銀行、公園綠地及一定規(guī)模的停車場(chǎng)等融合成一體，為社區(qū)居民提供一個(gè)兼具購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、教育文化、聚

閱讀全文 2022-12-02

美國(guó)時(shí)間1月16日，美國(guó)零售業(yè)聯(lián)盟展(NRF 2022)在紐約開(kāi)幕，全球零售、科技等相關(guān)行業(yè)廠商齊聚展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，針對(duì)當(dāng)下零售市場(chǎng)的現(xiàn)狀與趨勢(shì)進(jìn)行一系列的觀點(diǎn)分享及熱點(diǎn)話題討論；同時(shí)各也為行業(yè)帶來(lái)最前沿的零售、科技產(chǎn)品和方案。在活動(dòng)期間，NRF官方和百思買也就零售未來(lái)趨勢(shì)進(jìn)行了分析討論，并分享了2022年全球零售趨勢(shì)。&n

閱讀全文 2022-02-21

2019年6月28日，CECU第八屆中原商業(yè)零售創(chuàng)新大會(huì)—黃河論壇暨頒獎(jiǎng)盛典在鄭州盛大舉行，正商設(shè)計(jì)受邀出席本屆大會(huì)。大會(huì)以“新消費(fèi) 新場(chǎng)景 新體驗(yàn)”為主題，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)佼佼者進(jìn)行表彰。中原商業(yè)零售創(chuàng)新大會(huì)是行業(yè)內(nèi)規(guī)模較大、層次較高的專業(yè)會(huì)議，正商設(shè)計(jì)憑借專業(yè)化的商業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)，受到中原商業(yè)零售創(chuàng)新大會(huì)的表彰，榮獲“2

閱讀全文 2020-05-29