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第一代產(chǎn)品：
以休閑商業(yè)為特色業(yè)態(tài)的改造模式
在休閑市場蓬勃發(fā)展的環(huán)境下，休閑商業(yè)特色改造快速發(fā)展，不少老舊廠房被改造成休閑街區(qū)，這類產(chǎn)品培育時(shí)間短、回報(bào)快，但對于區(qū)位條件要求較高。
案例：啟新1889文化旅游休閑街區(qū)
啟新1889文化旅游街區(qū)由誕生于1889年的中國第一座水泥廠——啟新水泥廠核心區(qū)更新改造而成，以啟新原有歷史和水泥工業(yè)風(fēng)貌為依托，以文創(chuàng)為載體、業(yè)態(tài)為流線、展館為媒介，以吃、行、娛、游等多種旅游休閑方式，融合文化體驗(yàn)、旅游、餐飲、娛樂、購物、展覽、文化體育等多種文旅休閑業(yè)態(tài)，形成了文化空間、旅游空間、公共服務(wù)空間相融合的文化旅游休閑街區(qū)。
目前，街區(qū)現(xiàn)有商家180余戶，休閑商業(yè)的業(yè)態(tài)比例達(dá)60%，其中，特色的有唐山市第一家國學(xué)體驗(yàn)館、唐山市第一家專業(yè)攀巖項(xiàng)目、唐山市第一家機(jī)車小鎮(zhèn)、唐山市第一家設(shè)計(jì)師集合店；集圖書、咖啡、文創(chuàng)生活于一體的24小時(shí)書店——樹上時(shí)光等。
啟新1889文化旅游休閑街區(qū)通過多種休閑業(yè)態(tài)，在滿足本地居民休閑需求的同時(shí)，突出深度特色旅游體驗(yàn)，吸引和留住外來游客。
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第二代產(chǎn)品：
以文化展覽、貿(mào)易業(yè)為特色的改造模式
隨著消費(fèi)者文化需求的日益旺盛，以文化展覽、貿(mào)易業(yè)為特色的改造模式逐漸被市場接納，這類產(chǎn)品主要以藝術(shù)畫廊、藝術(shù)作品展銷為主。
案例：北京798藝術(shù)區(qū)
北京798藝術(shù)區(qū)位于北京朝陽區(qū)酒仙橋街道大山子地區(qū)，原為原國營798廠等電子工業(yè)的老廠區(qū)所在地。總面積60多萬平方米，大致可分為6個(gè)片區(qū)，其中798路兩側(cè)的D區(qū)和E區(qū)文化機(jī)構(gòu)最集中。
798藝術(shù)區(qū)匯集了畫廊、設(shè)計(jì)室、藝術(shù)展示空間、藝術(shù)家工作室、時(shí)尚店鋪、餐飲酒吧以及動(dòng)漫、影視傳媒、出版、設(shè)計(jì)咨詢等各類文化機(jī)構(gòu)400余家。吸引了大量藝術(shù)家入駐，繁衍出獨(dú)到的藝術(shù)生態(tài)，并逐漸發(fā)展成國內(nèi)規(guī)模最大的當(dāng)代藝術(shù)集聚區(qū)。
悅·美術(shù)館、木木美術(shù)館、遇見博物館等網(wǎng)紅藝術(shù)空間就坐落在798藝術(shù)區(qū)。
除各大畫廊、美術(shù)館、藝術(shù)機(jī)構(gòu)的日常展覽外，798也增加了影片觀賞、輕音樂會(huì)等公共藝術(shù)文化活動(dòng)。
如今，798藝術(shù)區(qū)經(jīng)過不斷升級改造，融入了濃厚的藝術(shù)氛圍，擁有了眾多文創(chuàng)空間，成為北京獨(dú)具特色的藝術(shù)區(qū)。
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第三代產(chǎn)品：
以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)辦公聚集為特色的改造模式
隨著產(chǎn)業(yè)的不斷升級、調(diào)整，以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)辦公聚集為特色的改造模式逐漸成為主流，這一類的產(chǎn)品給老舊廠房帶來了再生的可能，增加創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)后能爆發(fā)蓬勃的生命力。
案例：梵木Flying國際文創(chuàng)公園
梵木Flying國際文創(chuàng)公園，位于四川省成都市武侯區(qū)太平寺西路3號，其前身為中體產(chǎn)業(yè)成都滑翔機(jī)制造廠，于2018年4月正式簽約立項(xiàng)進(jìn)行改造，于2020年3月開始逐步投入運(yùn)營并啟動(dòng)招商。
園區(qū)定位于以“創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)+音樂產(chǎn)業(yè)+影視動(dòng)漫”三大產(chǎn)業(yè)內(nèi)容為主要發(fā)展方向的文創(chuàng)集合體，依托“成都梵木創(chuàng)藝區(qū)”的資源優(yōu)勢，在園區(qū)導(dǎo)入音樂產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、影視動(dòng)漫等產(chǎn)業(yè)內(nèi)容，完成產(chǎn)業(yè)資源整合及產(chǎn)業(yè)聚集。
在內(nèi)容業(yè)態(tài)規(guī)劃上，涵蓋生活美學(xué)空間、企業(yè)辦公空間、互動(dòng)藝術(shù)空間、原創(chuàng)孵化空間、活態(tài)展演空間等綜合性文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)內(nèi)容。園區(qū)還與四川音樂學(xué)院合作建立川音實(shí)驗(yàn)分院以及聲音實(shí)驗(yàn)室，打造音樂產(chǎn)學(xué)研平臺(tái)。
